par Les problèmes judiciaires de Stéphane Plaza ne se limitent plus à son dossier de violences conjugales. Près d’un an après sa condamnation à un an de prison avec sursis pour des faits répétés sur une ancienne compagne, l’animateur et agent immobilier voit son nom revenir devant la justice sous une autre forme. Cette fois, ce n’est pas lui qui est sur le banc des prévenus, mais la marque qui porte son nom.
Une condamnation pour la marque Stéphane Plaza France
Le 17 décembre 2025, le tribunal des affaires économiques de Paris a condamné le groupe Stéphane Plaza France à indemniser une agence immobilière franchisée. La raison : la perte d’attractivité et la dégradation de la réputation de la marque liée à un scandale. L’enseigne doit verser plus de 117 000 euros à cette agence, qui affirme avoir vu ses revenus diminuer et ses perspectives de revente s’effondrer depuis le début de l’affaire. D’autres recours pourraient suivre dans ce dossier.
De la condamnation pour violences à une crise d’image
Tout a commencé en septembre 2023, lorsque Mediapart a publié des révélations accompagnées de témoignages d’anciennes compagnes de Stéphane Plaza. Le 25 février 2025, le tribunal correctionnel l’a condamné à un an de prison avec sursis pour violences conjugales récurrentes. L’animateur a fait appel de cette décision. En parallèle, la chaîne M6 a déprogrammé ses émissions phares, telles que Recherche appartement ou maison, Maison à vendre ou Chasseurs d’appart, ce qui a fortement terni son image publique.
Ce réseau immobilier reposait en grande partie sur la notoriété télévisuelle de Stéphane Plaza. Le tribunal a souligné que « la personne de Monsieur Stéphane Plaza (…) constitue un élément central de l’image de marque du réseau ». Pour beaucoup de franchisés, les accusations puis la condamnation pénale ont rapidement fragilisé la confiance des clients, les relations avec les banques, et la valeur de leur fonds de commerce.
Le groupe condamné pour atteinte à la réputation
Le jugement du 17 décembre 2025 engage directement la responsabilité du groupe Stéphane Plaza France. Les juges ont estimé que la condamnation pénale de l’animateur avait provoqué une « perte d’attractivité » et une « perte de réputation de la marque ».
Le contrat de franchise stipule que le groupe doit garantir l’existence de la marque, et chaque agence doit préserver sa réputation ainsi que l’image de Stéphane Plaza. Selon le tribunal, le risque d’atteinte à l’image incombe donc au franchiseur.
Le montant de l’indemnisation dépasse les 117 000 euros. Cette somme couvre plusieurs préjudices, comme le manque à gagner, la dévalorisation du fonds de commerce et le remboursement des redevances versées depuis janvier 2024. Plus précisément, le jugement prend en compte :
- le manque à gagner constaté depuis la médiatisation de l’affaire ;
- la perte de chance de revente du fonds de commerce ;
- les redevances de franchise payées depuis début 2024.
Futur pour le réseau Stéphane Plaza ?
Selon Charlotte Bellet, l’avocate des franchisés indemnisés, c’est la première décision de ce type concernant des membres du réseau. Son cabinet suit déjà douze autres procédures, alors que plusieurs agences ont commencé à quitter l’enseigne ou à changer de nom. Certaines ont opté pour de nouvelles appellations, parfois proposées par le groupe, qui met en avant depuis avril 2025 la marque « Sixième Avenue, l’immobilier by M6 » comme alternative.
Le groupe Stéphane Plaza France conteste fermement cette décision, qu’il juge « infondée et étonnante en droit », et a fait appel. Pour Stéphane Plaza lui-même, cette nouvelle étape judiciaire s’ajoute à la procédure pénale toujours en cours devant la cour d’appel. Son nom, autrefois un atout commercial, devient aujourd’hui un risque juridique pour un réseau d’agences qui tente de préserver ses activités. La suite dépendra des décisions des prochains juges.
